Umowy nieruchomości

Umowy nieruchomości

Deweloperzy - umowy deweloperskie

W związku z dynamicznym rozwojem branży deweloperskiej na przestrzeni ostatnich lat, nasza Kancelaria oferuje kompleksowe usługi prawne dla podmiotów z tego sektora biznesowego. Tym, co nas wyróżnia, jest profesjonalizm, szybkość w reagowaniu na pojawiające się problemy i indywidualne podejście do każdego z naszych Klientów, z uwzględnieniem jego oczekiwań i specyfiki inwestycji. Dzięki fachowej wiedzy i bogatemu doświadczeniu, zapewniamy bezpieczną realizację prowadzonej inwestycji, minimalizując pojawiające się na każdym jej etapie ryzyka .

W ramach naszych usług, świadczymy pomoc w szczególności w zakresie:

• podejmowania decyzji o zakupie nieruchomości dla celów inwestycyjnych, z naciskiem na rzetelne prowadzenie badań stanu prawnego nieruchomości (tzw. badania LDD – Legal due dilligence);
• regulowaniu stanu prawnego nieruchomości;
• problematyki zagadnień administracyjnych procesu budowlanego (z uwzględnieniem reprezentacji naszych Klientów w postępowaniach administracyjnych i sądowoadministracyjnych);
• powołaniu spółek celowych dla zamierzonego przedsięwzięcia deweloperskiego;
• sporządzaniu, opiniowaniu i negocjowaniu umów deweloperskich, rezerwacyjnych oraz prospektów informacyjnych, zapewniając należyte zabezpieczenie interesów dewelopera oraz zgodność tworzonych dokumentów z obowiązującymi przepisami prawa;
• roszczeń powstałych w związku z realizowaną inwestycją.

Nabywcy - umowy nieruchomości

Mamy świadomość, że zakup nieruchomości wiąże się ze sporym ryzykiem także dla nabywcy, który na ten cel przeznacza oszczędności całego życia lub zaciąga duży kredyt na długie lata. Z tego powodu decyzja o zakupie wymarzonego mieszkania czy domu powinna być dobrze przemyślana i świadoma. Tymczasem, postanowienia umów deweloperskich bywają często obszerne i niejasne, nie zawsze też w pełni zdajemy sobie sprawę z tego, jakie obowiązki na siebie przyjmujemy, zawierając taką umowę. Dlatego też, chcąc bezpiecznie ulokować swoje pieniądze i uniknąć niekorzystnych dla nas zapisów w umowie, zachęcamy do skorzystania z usług pomocy naszej Kancelarii. Nasi prawnicy w szczególności:

• wyjaśnią wszystkie niejasne postanowienia umowy, przekładając je na język „nieprawniczy”;
• dokonają analizy umowy deweloperskiej pod kątem ryzyka prawnego i finansowego;
• wskażą, jakie prawa przysługują kupującemu i jakie ciążą na nim obowiązki, w związku z zawarciem umowy;
• zbadają, czy umowa nie zawiera postanowień uznanych za niedozwolone, bądź rażąco niekorzystnych dla kupującego;
• pomogą w negocjowaniu indywidualnych warunków umowy.